Description
Villa individuelle neuve de 6.5 pièces et 214 m2 habitables sur une parcelle de 646 m2 à Aigle.
Environnement calme en bordure de zone agricole avec vue sur les montagnes. Plus que 3 lots disponibles !
À 5 min de l’autoroute et 4 min à pied de l’arrêt de bus.
Confort
Projet neuf
Environnement calme
Bon ensoleillement
Jardin
Vue dégagée
Vue sur les Dents du Midi
Suite parentale avec douche et dressing
Chauffage pompe à chaleur - sol
Sol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneur
Deux place de parc : intérieur et extérieur
Disponibilité : automne 2027.
Accès
À 5 min de l'autoroute
À 13 min de Villeneuve et du bord du lac
À 20 min env. des stations de ski Leysin et Villars
Transports publics
À 4 min à pied du bus
À 14 min à pied de la gare (ou 10 min en bus)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine ouverte de 13 m2 avec ilot central, une grande pièces à vivre de 43.9 m2 (partagé entre salle à manger et salon) avec de grandes baies vitrées et accès au jardin et à la terrasse.
Garage, cave, local technique.
1er niveau
Une suite parentale de 16,6 m2 avec douche et dressing, 4 chambres à coucher (dont une grande de 19 m2) et une salle de bains.
Hauteur au plafond au premier étage : 4,39 m !
Aménagements extérieurs
Terrasse et jardin avec vue dégagée. Place de parc.
Situation
Emplacement idéal proche de toutes les commodités : la gare, le bus, la piscine couverte, l'école primaire et secondaire, la Migros, Lidl, la Coop, etc.
Remarques
Nous sommes disposés a apporter des modifications aux plans, si vous le souhaitez et pour ce faire, dans le prix de vente, sont inclus 3 heures gratuites, avec notre architecte afin de parfaire votre intérieur à vos goûts.
Lot A, B et C encore disponibles.
Lot D déjà réservé.
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Station de ski
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Terrain de football
- Parc aquatique
- Salle de spectacle
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Clôture
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Garage
- WC visiteurs
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Panneaux photovoltaiques
- Ventilation contrôlée
Sol
- A choix
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne
