Description
Bel immeuble de 3 étages bien entretenu au centre de Grimisuat, comprenant 3 appartements et un bureau pour activité indépendante, avec une cour fermée par un portail électrique sécurisé et 2 garages fermés.
Très ensoleillé, orienté sud /sud-est, idéal pour investissement.
À 10 min de Sion, à 13 min de l’autoroute Sion-ouest et 14 min de la station d’Anzère.
Confort
Très bien ensoleillé
Grand jardin potager
Terrasse pour chaque appartement
Pièces : 9
Transformation : 2015
2 garages
2 place de parc sous couvert
2 place de parc extérieures
Liste des appartements :
1) 3.5 pièce au RDC + un bureau indépendant
2) 4.5 pièce au 1er étage
3) 4.5 pièces au 2e étage
Disponibilité : à convenir
Accès
À 5 min à pied de l’école primaire
À 8 min de Sion
À 13 min de l'autoroute (Sion-ouest)
Transports publics
À 3 min à pied de l'arrêt de bus
Rez-de-chaussée
Appartement de 3,5 pièces :
Grande pièce à vivre avec cuisine, deux chambres, salle de douche et WC.
Un appartement supplémentaire de 1,5 pièces non compris, utilisable comme bureau ou d’appoint.
Chaufferie, cave. Jardin potager et terrasse au sud-ouest. Grande zone pour se parquer, portail électrique.
1er niveau
Appartement de 4,5 pièces :
Hall d’entrée, grande pièce à vivre avec cuisine moderne ouverte, coin séjour et salon, accès à la terrasse au sud-est, une immense chambre, deux chambres supplémentaires, salle de bain, galetas, balcon à l’est.
2ème niveau
Appartement de 4,5 pièces :
Grande pièce à vivre avec cuisine moderne ouverte, séjour et spacieux salon, accès à la terrasse au sud-est, trois chambres, salle de bain.
Aménagements extérieurs
Une belle terrasse, un grand jardin potager, un grand garage / annexe indépendante, 2ème garage avec plusieurs places de parc extérieures.
2 place de parc sous couvert et 2 place de parc extérieures.
Situation
Proche de Sion, Grimisuat est un des villages les plus ensoleillés du Valais, rive droite. Accessible très facilement par l’autoroute, vous continuez à monter et arrivez à Anzère en moins de 20 minutes.
Remarques
Très bien entretenu, et de multiples travaux effectués. Un accès indépendant est prévu pour chaque appartement.
Gros potentiel pour cet immeuble parfaitement rénové et entretenu. Tous les appartements sont actuellement loués.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Arrêt de bus
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Place(s) de parc couverte(s)
- Parking
Intérieur
- Garage
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Imprenable
- Montagnes
