Description
Charmant studio de 38 m² au rez-de-chaussée, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Situé à Siviriez dans un village paisible et verdoyant, vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec des commerces à deux pas et un arrêt de bus juste à côté.
La triple vitrification assure un confort optimal, et l'open kitchen moderne vous offrira des repas agréables.
Un garage et un local à vélos complètent ce bien rare et en parfait état.
Prix attractif à 250'000 CHF, sans tarder !
Confort
(Lot 1)
Permis de construire obtenu !
Calme et verdoyant
Sans vis-à-vis
Chauffage pompe à chaleur - sol
Technologie GÉOCOOLING pour rafraichir naturellement l'habitat en été
Sol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneur
Parking public à proximité
Disponibilité : printemps 2028.
Accès
À 5 min de Romont et de l'usine Nespresso
À 15 min de l'autoroute
À 22 min de Bulle
À 30 min de Vevey et du lac
Transports publics
À 2 min à pieds du bus
Rez inférieur
Un petit hall d'entrée, une pièce à vivre de 30,5 m2 et une salle de bains avec douche, lavabo et WC.
Caves, places vélo et locaux techniques.
Aménagements extérieurs
Commun : places visiteurs et parking à vélo.
Situation
En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.
Particularités
Le géocooling (ou refroidissement géothermique) est une technique écologique de régulation thermique qui utilise la température constante du sol pour rafraîchir un bâtiment.
Comment ça fonctionne ?
- L'air ou l'eau passe dans des conduits souterrains où la température est plus basse qu'en surface pendant l'été.
- Cette fraîcheur est ensuite diffusée dans le bâtiment, réduisant la dépendance aux systèmes de climatisation traditionnels.
Avantages du géocooling :
- Écologique : réduit les émissions de CO₂ en limitant l'usage d'énergies fossiles.
- Économique : diminue les coûts liés à la climatisation.
- Confortable : offre un rafraîchissement naturel et constant.
Remarques
Profitez d'un financement avantageux avec la banque BCF et d'une hypothèque ultra-attractive, une occasion idéale pour devenir propriétaire dans des conditions exceptionnelles !
Que ce soit pour un investissement rentable ou pour votre résidence principale, ce bien vous offre un cadre de vie paisible, un confort moderne et une opportunité financière unique.
Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Ce projet propose 5 studios et 20 appartements, à découvrir sur la page du projet de Siviriez !
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
- Centre sportif
Extérieur
- Parking public
Intérieur
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Local à vélos
- Triple vitrage
Sol
- A choix
Vue
- Dégagée
