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Maison de village avec un local-boulangerie au centre de Saint-Léonard

St-Léonard

CHF 1'360'000.-
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121 m²
507 m²
4.5
9
CHF 1'360'000.-

Description

Jolie maison 121 m2 de 4.5 pièces en duplex avec une belle et grande terrasse privative ainsi qu'une magnifique vue sur le village.

Un laboratoire et caves/bureau de 361 m2 également idéale pour tout autres commerces, vu sa situation commerciale bien centrée et proche de toutes les commodités. Tea Room de 60 places minimum !

À 10 min en voiture de l'autoroute et de Sion.

Confort

Centre-ville
Calme et bien ensoleillé
Deux grandes terrasses
Magasin boulangerie/pâtisserie 
Tea-Room/laboratoire à pain de env. 361 m2
9 Places de parc, non couverte

Disponibilité : de suite.

Accès

À 10 min à pied du magasin Coop
À 10 min en voiture de l'autoroute et de Sion
À 13 min de Sierre

Transports publics
À 2 min à pied de l’arrêt de bus
À 5 min à pied du chemin de fer

Rez inférieur

Laboratoire et local technique de 177 m2 accessibles avec des véhicules et grande cave. Un wc-douche.

Rez-de-chaussée

Un bureau, un WC et un Tea-Room avec grande salle et un comptoir de vente pour le magasin. Une belle et grande terrasse.

Le tout sur une surface de 184 m2.

1er niveau

Habitation : hall d’entrée, salle de bain, buanderie, deux chambres, cuisine avec un accès à la grande terrasse.

Combles

Un salon et une chambre.

Aménagements extérieurs

Neuf places de parc.

Situation

Idéale, car au centre du village !

Remarques

Ce bien conviendrait parfaitement à tout autre type de nouveau commerce et pourquoi pas, moyennant une mise à l’enquête, d’être transformé en appartements.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal

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