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Réservé

Joli 4 pièces avec jardin et terrasse à Romanel

Romanel-sur-Lausanne

CHF 990'000.-
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103 m²
4
3
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CHF 990'000.-

Description

Joli 4 pièces de 103 m2 habitables avec dégagement et jardin de 207 m2, au rez, en face du grand parc communal, au centre du village de Romanel.

Vous résiderez en campagne, au calme, à quelque minutes à peine de la ville.

À 5 min. de l'autoroute et à 5 min. à pied de la gare du LEB !

Confort lot 1
Environnement calme
Spacieux et lumineux
Grandes baies vitrées
Vue dégagée
Chauffage pompe à chaleur - sol
Magnifique jardin privatif de 207 m2
Terrasses de 20 et 27,5 m2 orientées ouest, sud et est
Surface pondérée : 118,8 m2
Sol : choix au gré du preneur
Deux places de parc intérieures en sus à CHF 40'000.- l'unité sont attribuées au lot

Disponibilité : hiver 2022

Situation

Environnement calme en campagne, proche des commerces, des écoles et de la gare du LEB. Vous serez à quelques minutes à peine de la ville !

En face de l'immeuble se situe le parc communal de 16'000 m2 avec son petit lac, sa grande pelouse (possibilité de faire des BBQ en été !) et une place de jeux pour les enfants.

Site de la commune : https://www.romanel-sur-lausanne.ch/vivre-a-romanel/voirie-parcs-et-promenades/espaces-verts/zones-de-loisirs.html

Accès

À 5 min. à pied de la gare du LEB
À 5 min. de l'autoroute
À 15 min. du centre-ville de Lausanne
À 15 min. du bord du lac (plage de Vidy)

Commerces

Proche du centre commercial de Romanel (7 min. à pieds) : Migros, SportxX, Denner, H&M, pharmacie, kiosque, Qualipet etc. (liste des commerces : http://migros1032.ch/votre-centre/enseignes).

Sous-sol

Parking sous-terrains pour voitures et 2 roues, caves, locaux techniques.

Rez-de-chaussée

Ce lot 1 se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs et d'une grande pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant accès aux deux terrasses. Il y a 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche (WC, lavabo, douche) et une salle de bains (WC, lavabo, baignoire).

Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l’appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquets.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Parc
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de tram
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Collège
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Etang
  • Parking public
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Lumineux
Sol
  • A choix
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
  • Matinal
Vue
  • Dégagée

Formulaire de contact