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Vendu

Appartement de 4,5 pièces avec un grand jardin à Grandvaux

Grandvaux

118 m²
Rez-de-chaussée
4.5
2

Description

Vendu par Raymond Gaille, le 15.04.2024
Propriétaire : "Ce que j’ai apprécié avec M. Gaille, c’est sa disponibilité, sa réactivité, son professionnalisme, il est de bon conseil et adéquat." YH

Confort

Confort (lot A1)
Spacieux et très lumineux
En face d'une grande zone agricole
Dégagement avec vue sur le lac, les Alpes et le Jura
MINERGIE
Chauffage pompe à chaleur - sol 
Grandes baies vitrées
Magnifique jardin privatif de 270 m2
Terrasse de 16 m2 orientée lac
Balcon de 7,2 m2 orienté sud-ouest
Sol : choix au gré du preneur
Deux places de parc intérieures en sus à CHF 40'000.- l'unité sont attribuées au lot.

Disponibilité : automne 2024

Accès

À 4 min de la gare CFF
À 5 min de l’autoroute
À 12 min de Lausanne
À 20 min de Vevey

Transports publics
À 2 min à pied du bus n°381
À 6 min à pied du bus n°67

Rez-de-chaussée

Un hall d'entrée avec WC visiteurs et une grande pièce à vivre de 45 m2, avec cuisine ouverte-salon-salle à manger, donne accès à la terrasse et au balcon. Un escalier mène au rez inférieur vers une salle de bain, un grand disponible de 17,1 m2 et 3 chambres, dont une suite parentale de 15,9 m2 avec salle de douche. Un local jardin de 4,1 m2 est inclus.

Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l’appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquets.

Aménagements extérieurs

Une terrasse orientée lac, un jardin privatif de 270 m2 et un local jardin de 4,1 m2.

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Lumineux
Sol
  • A choix
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Lac
  • Alpes
  • Jura

Formulaire de contact