Exclusivité ! Superbe et grande villa de plain pied à Cottens

CH-1741 Cottens FR

CHF 1'450'000.-
Exclusivité ! Superbe et grande villa de plain pied à Cottens
10 photos

Descriptif

Cette superbe villa hyper lumineuse de 8 pièces, avec plus de 200 m2 habitables repose sur une vaste parcelle de 1539 m2 qui surplombe la région. 
L’immense pièce de vie, de près de 60 m2, est agrémentée de grandes baies vitrées qui donnent la sensation d’être dehors tout en étant à l’intérieur. 
Deux entrées séparées permettent d’accéder d’une part à un grand bureau qui pourrait être transformé en studio indépendant, et de l’autre à l’habitation.

Idéal pour une activité indépendante !  

On peut admirer le paysage tout en se prélassant dans le jacuzzi et profiter de la vue tout en laissant les enfants jouer dans le deuxième jardin.
Un studio et sa salle de douche a également été aménagé au sous/sol.

A 10 min. de l’autoroute 

Une immense et magnifique pièce à vivre de près de 60 m2
Une magnifique cuisine donnant sur la salle à manger
Un jacuzzi 6 places
Deux jardins
Garages : 2 de front
Places de parc : 6

Accès

A 5 min. de Neyruz
A 10 min. de l’autoroute
A 15 min. de Fribourg
A 25 min. de Bulle

Commerces

A 500 m du Denner et de la banque

Transports

A 7 min. à pied de la gare

Rez-de-chaussée

Un vaste hall d’entrée, une très grande pièce à vivre de près de 60 m2, une cuisine donnant sur la salle à manger et le salon, 4 chambres confortables, un WC visiteurs, un bureau indépendant.

Sous-sol

Un studio et sa salle de douche, WC, un local technique, 2 cave, un atelier

Aménagements extérieurs

Un jacuzzi 6 places, deux jardins (un de chaque côté de la villa), 2 garages de front

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Gare
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Jacuzzi
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
WC visiteurs
Cave
Cave à vin
Triple vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Montagnes

Contact

Didier MICHAUX
079 683 27 39

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#1746943
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
200 m²
Surface terrain
1539 m²
Surface utile
300 m²
Volume
1470 m³
Année de construction
1965
Année de rénovation
2016
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 3'200.-/an
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
713 m
Date de mise en ligne
25.04.2018

Distances

Commerces
500 m
Gare
700 m
Ecole primaire
850 m