Immeuble mixte de rendement à Combremont-le-Petit

CH-1536 Combremont-le-Petit

CHF 1'280'000.-
Immeuble mixte de rendement à Combremont-le-Petit
13 photos

Descriptif

Immeuble mixte de rendement composé de :
- 2 appartements, l’un de 5.5 pièces de 140 m2, l'autre de 6 pièces de 150 m2
- d’un café/restaurant de 160 m2 loué depuis 11 ans avec une cuisine aux normes,
- inclus dans le prix, un très joli espace sera aménagé en un troisième appartement de 2.5 pièces.
- d'un couvert de 2 places ainsi que d'un espace également aménageable en appartement. 

Cet immeuble offre déjà un bon rendement de 5’400.-Frs brut/mois qui sera augmenté par la création de l'appartement supplémentaire.

A 15 min. de Romont 

Les appartements ainsi que le restaurant (avec une cuisine aux normes) sont très bien entretenus, aucun travaux ne sont à prévoir.

Rénovations :
2000 : toit 
2008 à 2018 : restaurant, appartements refait à neuf, fenêtres…

Accès

A 15 min. de Romont
A 15 min. de Payerne
A 25 min. d'Yverdon
A 35 min. de Fribourg

Rez-de-chaussée

Un hall d’entrée accédant à l’un des appartements, les WC mixtes du restaurant, le café/restaurant composés de 3 belles et grandes salles, les cuisines du restaurant

1er niveau

2 appartements,  l’un de 5,5 pièces de 140 m2, l'autre de 6 pièces de 150 m2.

Combles

Inclus dans le prix, un très joli espace sera aménagé en un troisième appartement de 2.5 pièces.

Sous-sol

Une cave, une buanderie, le local technique

Aménagements extérieurs

La terrasse du café/restaurant
De l’autre côté du chemin (à 10 mètres), un couvert pour 2 voitures, d'un espace également aménageable en appartement et un garage avec porte éléctrique pour une voiture.

Commodités

Environnement
Village
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Parking
Garage
Equipement
Cuisine équipée
Etat
Très bon

Contact

Didier MICHAUX
079 683 27 39

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble mixte
Référence
#1780464-1
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de logement(s)
2
Année de rénovation
2008
Surface habitable
290 m²
Surface commerciale
160 m²
Volume
2508 m³
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
665 m
Nombre de commerce(s)
1
Date de mise en ligne
22.05.2018